你信不信很多老总包括恒大在内真的不是一夜之间倒闭的，都是一点一点倒闭的，到最后是加速一个力量让它倒闭的。一个企业是因为什么死的？如下几个原因：

第一，企业发展太快了。第二，老板被抓了。第三，资金链断掉了。

请告诉我什么原因？告诉你发展太快了，老板被抓了，最后还是落实到一点资金链断掉了。

所以告诉大家，接下来要跟你说的是很多老板控制不住的一个是什么？债务。大量的企业是死在债务上的。问一下各位，企业你觉得如果这个企业的资产有一个亿，这是资产，你觉得最多可以负债，欠债欠到多少？我告诉大家一般的说法是负债率不要超过 30-50%。

同学们，这就是我就告诉大家的负债率。很多老总控制不住负债率，我告诉你，你信不信很多老总包括恒大在内真的不是一夜之间倒闭的，都是一点一点倒闭的，到最后是加速一个力量让它倒闭的。往往是什么？一个银行起诉引起多米诺骨牌效应，其他银行连锁起诉把它债券全部查封，然后风声传出去，客户全部逃光，最后这个企业就死定了。

因此我就告诉大家，企业的老板一定要控制住债务。下面开始系统的讲。

第一，控制债务率。负债率我刚才说了 30-50%。

第二，控制负债的种类。请同学们回答我，这家公司有 1000 万资产，他现在的负债是如下几种债务：员工工资 200 万，房租 300 万，银行贷款 5000 万，然后民间借贷 2000 万，股东借款 3000 万。就我说的股东借进来的钱，同学们他欠了这么多，总共这碗水只有一千万。

那么各位拿走，一定有先后和主次。怎么还？请问你 1000 万能不能按比例还？不能，怎么办？要分主次。因此我来告诉大家，对付债主解决债务的顺序是第一个原则，先还个人的欠款再还银行的欠款。各位同学我这是根据债主对你的威胁的大小来决定的。同学们，请问你同样欠两个人 1000 万，一个是张三，一个是工商银行，请问你如果都不还，哪家对你构成威胁？请问你工商银行行长会不会半夜里往你家里扔块砖头，会不会在你家门口写还我血汗钱？工商银行的行长你给他 100 万，他都不会干这种事对不对？他是国有大行。

可是同学们如果是一个个人，他是不是完全有可能跟你拼命？同学们我真的碰到过，他真的会跟你拼命。所以这是第一个，要就要先还个人再还银行。