17日晚间，居然之家（000785.SZ）发布公告，居然控股又通过协议转让方式，将持有的居然之家约6.29亿股股票（占上市公司总股本比例10%），以3.55元/股、总价22.32亿元，转让给北京市属大型国企A+H股上市公司金隅集团（601992.SH/2009.HK）。

转让完成后，居然控股仍是居然之家的控股股东，汪林朋仍是居然之家的实控人。截至目前，汪林朋直接及间接控制居然控股94.04%股权。居然控股及汪林朋等一致行动人，仍合计持有居然之家43.51%股份。金隅集团则成为居然之家的战略投资者和第三大股东，持股比例从0提升为10%。

早在今年7月，居然控股通过大宗交易，累计减持居然之家约1.25亿股股票（占上市公司总股本比例1.99%），股票成交均价为3.51-3.53元/股，套现超4亿元。

本次转让同一天，居然之家公布与金隅集团签署战略合作协议，双方将在卖场运营、房地产开发、物业管理等方面开展深度合作。具体包括共同推进家居商场业务及购物中心整合发展，加强地产开发业务涉及的商业地产合作，联合推进物业板块专业化建设等。

居然之家表示，这有利于公司后续稳健长足发展，并为公司转型升级提供保障，创造新的利润增长点。

居然之家（原武汉中商）是我国泛家居行业领军企业，业务涵盖家具建材销售、购物中心、生活超市等家庭大消费领域，公司盈利能力近年有所减弱。去年，尽管实现盈利超16亿元，但同比下降超20%。今年前三季度，盈利超11亿元，但仍同比下降超20%。

今年以来，居然之家开始拓展房地产业务：4月，旗下子公司出资2.36亿元，购买居然控股下属公司长春居然·世界里购物中心主体公寓塔楼等资产，计划用于开展酒店和服务式公寓运营业务（相关阅读：【年报】利润下滑，居然之家拓展公寓运营和投资业务）；5月，再出资19.36亿元，收购北京远洋未来广场主体物业等资产。如今与金隅集团达成合作，居然之家的房地产业务或将进一步铺开。

公开信息显示，金隅集团主业包括新型绿色环保建材制造、地产开发与物业运营等，是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，先后开发建设了约170个房地产项目，总建筑规模达3000多万平米，分布于北京、南京、重庆、天津等城市。公司连续多年获得中国房地产百强企业等荣誉。

不过，受市场需求不足影响，近年金隅集团业绩表现不佳。今年前三季度，公司实现营业收入726亿元，归属净利润0.11亿元，扣非净利润则亏损10.11亿元。

业内人士评价，居然之家与金隅集团的合作，或将充分发挥各自产业体系所具有的产品、资源和市场优势，通过深化全产业链合作，有利于提升双方核心竞争力和价值。

记者 林楠

编辑丨刘定文 胡馨月