合同约定的免责事由包括法定免责事由和约定免责事由两种，法定免责事由即不可抗力，约定免责事由即合同中的免责条款。有效的免责条款应具备的条件如下：

1、必须是双方当事人真实的意思表示；

2、必须经双方当事人协商同意；

3、必须符合社会公共利益要求；

4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险；

5、必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必须尽说明义务。

【法律依据】

《合同法》第五十三条规定，合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身伤害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第九十四条第一项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第一百一十八条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。