随着经济的发展，国人生活水平逐步提高，对生活质量要求也在增加，各种肉类、禽类、海鲜、水果、疏菜等需求量大增，为了保鲜，于是用到了冷库，量比较多的那种，需要冷藏，市场上大型冷库由于量大根本不够用，特别是夏天，这时小型冷库派上用场了，下面聊聊小型冷库出租行情怎么样赚钱吗?小型冷库出租前景利润分析.

1.选择场地，离居民区稍微远一点，交通便利，水电方便，最好是农贸市场旁边。建造100平方冷库，占地面积100平方，长25米,宽4米，高3米，当然这个结构设计根据各人自行调整。冷库分为常温、冷冻、速冻三类型。要隔开三个区间，各个区间用电量不一样，用的设备不一样，综合投资十五万左右，然后办理好相关营业执照等手续。

2.市场分析，农贸市场上做批发的二手商贩，海鲜、水果、禽类、疏菜等，由于量大，不可能当天把货出完，未出完的货需要冷库。

3.利润，各种冷库冷藏价格不一样，成本也不一样，在2-10元每立方，100平方每天综合用电费50度，1元一度，计50元，冷库综合出租收费按4元每立方计算，出租率按百分之八十计算，960元，除去人工，一百平方冷库一个工人。四千五包吃住，除去成本，一月利润2万，大约八个月回本，指南方地区，北方地区可能两年回本。冬天基本维持成本，第二年就可以挣十五万左右，这个项目也不错的，前景很好。

4.冷库要如何省电和维护，要做到进出货随手关门，这样防止漏风，耗电。定期除霜、设备定期加冷冻油，查漏、硅胶损伤情况，并做好防尘等工作。